【企業(yè)拆遷律師】政府單方變更協(xié)議致企業(yè)損失慘重，企業(yè)該如何維權(quán)？

京云律師事務(wù)所

2024-05-13 08:56:34

【摘要】縣政府與公民、法人簽訂行政協(xié)議后，應(yīng)當(dāng)依法行使行政權(quán)力、誠信履行協(xié)議義務(wù)。行政機(jī)關(guān)在訂立、履行行政協(xié)議時(shí)，享有對合同履行的單方變更、解除合同等優(yōu)益權(quán)利，但行政機(jī)關(guān)不得濫用優(yōu)益權(quán)。本案例中，因客觀情況發(fā)生變化，縣政府行使優(yōu)益權(quán)變更、解除行政協(xié)議，給該公司造成了損失，應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)償；如果簽訂協(xié)議后，因政府的違約行為，給對方造成了重大損失，法院可視情況判決政府支付一定比例的違約金。

案情概覽：

青海某縣政府與某公司簽訂了《廣場建設(shè)協(xié)議書》，約定由該公司建設(shè)廣場一期所有項(xiàng)目，由青海省某縣政府完成一期用地的拆遷安置工作，如一方違約，造成項(xiàng)目不能正常實(shí)施或給對方造成損失的，應(yīng)賠償損失。后縣政府未與該公司協(xié)商一致就將規(guī)劃中的酒店改建為孵化基地，并將孵化基地的項(xiàng)目交由其他公司建設(shè)。那么縣政府擅自變更協(xié)議或未按約定履行協(xié)議的行為是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任？是否也應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任？
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北京京云律師事務(wù)所主任，王興華律師表示：

縣政府與公民、法人簽訂行政協(xié)議后，應(yīng)當(dāng)依法行使行政權(quán)力、誠信履行協(xié)議義務(wù)。行政機(jī)關(guān)在訂立、履行行政協(xié)議時(shí)，享有對合同履行的單方變更、解除合同等優(yōu)益權(quán)利，但行政機(jī)關(guān)不得濫用優(yōu)益權(quán)。本案例中，因客觀情況發(fā)生變化，縣政府行使優(yōu)益權(quán)變更、解除行政協(xié)議，給該公司造成了損失，應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)償；如果簽訂協(xié)議后，因政府的違約行為，給對方造成了重大損失，法院可視情況判決政府支付一定比例的違約金。

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