中國業(yè)主維權(quán)網(wǎng)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第9條：“當(dāng)賣方訂立商品房銷售合同時(shí)，下列情形之一可能導(dǎo)致合同無效或取消或取消，買方可以要求退回購買的房屋和利息，賠償損失，并且可以要求賣方承擔(dān)不少于購買房屋數(shù)量兩倍的費(fèi)用：
（1）故意隱瞞尚未取得商品房預(yù)售許可證或提供虛假商品房預(yù)售許可證的事實(shí)；
（2）故意隱瞞房屋已抵押的事實(shí)；
（3）故意隱瞞所售房屋已出售給第三方或房屋補(bǔ)償安置房的事實(shí)。 ”
中國業(yè)主維權(quán)網(wǎng)眾所周知，拆遷安置房和他們的正常商品房的質(zhì)量是不一樣的，所以不能混淆。因?yàn)殚_發(fā)商花了很多錢拆遷，他想把錢花在拆遷上，所以他想要賣房子，這種房子會有各種格式問題，如質(zhì)量問題或沒有審批程序。因此，法律明確禁止這種行為。